安居乐业
提供全面买房租房办事指南,为您提供挑选楼盘、办事办证和住房登记的 快速入口;公积金贷款、 房地产产权证办理、所有权登记、物业服务通通不用愁。

购房准备

  • 开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房属违法行为,可售:是指从未办理网上签约或房屋个体产权登记,可进行网上签约的预售期房或者已建成房屋。

  • 海量房源信息任您选,实时更新,把握购房时机;提高商品房房源信息透明度,保障商品房交易的公开、公平和公正。

  • 提供大重庆范围内所有支持公积金贷款的楼盘信息,及承办银行信息。

  • 单位在发放职工月工资时代为扣缴职工个人的住房公积金,连同单位应缴存的部分,在发工资日后五日内(遇节假日顺延),缴存到职工个人账户内。

  • 个人可查询项目:个人公积金缴存、提取明细及余额查询以及公积金贷款进度、还款明细查询。

  • 计算在公积金贷款方式下,每月需偿还的金额(本金及利息)、总共需支付的利息等。分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。

  • 买套房子,对于很多市民来说,是人生中一项最大的消费,所以关于买房无小事。对于缺乏经验的首次购房者来说一定要多多了解购房注意事项。

购房后

  • 在签订购房合同时,有时购房者并非出于本意或者不知道如何把握合同,以至最后在合同履行中处于被动地位。购房者在签订商品房买卖合同前,应对合同条款及专业术语仔细阅读、理解,必要时可向房地产专业律师以及房地产开发主管部门进行咨询。

  • 购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。输入该号码既可查询。

  • 个人住房公积金贷款分纯公积金贷款和组合贷款两种,可在楼盘办理,也可以在公积金管理机构设立或委托的网点办理的公积金个贷品种。

  • 进入重庆住房公积金管理中心网站注册成功后可查询个人公积金贷款进度。

  • 公积金贷款职工(含参贷人、配偶)在公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)还清前,除销户提取外,只能办理偿还公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)的本息提取。

  • 指南 验房须知

    因房屋质量等问题引起的收房纠纷,一直是最多发的房产纠纷类型。即将进入春季收房高峰,对于首次购房的业主来说,提前掌握一些收房知识十分必要。

  • 物业维权常常是业主最头疼的一件事,开发商与物业管理公司之间通常是两种关系:①从属关系,即物业管理公司是开发商的分支机构或子公司;②合同关系,开发商以原始业主的身份订立前期物业管理合同,聘请物业管理公司进行前期物业管理。

  • 房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造,涉及一幢楼业主的,申请单位已事先征询2/3以上业主的书面同意可使用大修基金。

  • 购买自住经济适用房或商品房;偿还个人住房抵押贷款或缴纳自住承租房的租金,都可以申请提取住房补贴。

租房

  • 随着房地产市场的不断发展,房屋租赁日趋活跃。广大市民通过租赁行为,实现住房梯级消费,改善居住条件,满足其住房消费需求。在此过程中,由于对现行政策法规不了解,对房屋租赁中应注意的关键环节和相关规定不清楚,往往导致矛盾和纠纷。

  • 凡年满18周岁,在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭,大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员,均可申请公共租赁住房。